安老院舍不足 羅致光倡考慮豁免院舍地積比限制 安老委員會盼盡快放寬
2020/10/18 20:11

安老院舍不足 羅致光倡考慮豁免院舍地積比限制 安老委員會盼盡快放寬
羅致光倡考慮院舍免地積比限制

【有線新聞】安老院舍長期不夠位,勞福局局長羅致光提出,應否重新考慮豁免安老院面積計入地積比率的限制。地產建設商會主席梁志堅表示同意,安老事務委員會主席林正財希望可以盡快落實。

安老院舍不足這個老問題,勞福局局長羅致光在網誌再次提到,並拋出兩個解決方向。他說目前由於消防安全考慮,安老院只可設於樓高24米以下的限制,如何突破這個限制,有待探討方案。

安老事務委員會主席林正財說,目前消防設施已經大大進步,很多地方都沒有24米的限制,希望可以盡快放寬:「醫院隨時20多層樓高,醫院對消防要求,絕對不會低過安老院,只需要將相關的消防裝置放在安老院,與醫院劃一。如果醫院完全無高度限制,安老院都看不到有何需要,放寬到的話,同一地點所興建的宿位可以隨時增加兩至三倍。」

另一個方向是鼓勵私人發展項目興建安老院。羅致光說,目前主要靠在賣地條款加入要求,以及豁免安老院面積的地價,但實行豁免地價政策17年來成功例子只得一個。

過往有一個方案政府至今仍未接納,就是豁免安老院所佔面積,計算於地積比率限制條款,對於政府應否重新考慮,他說大家可提意見。

地產建設商會主席梁志堅亦表示同意豁免將安老院面積計入地積比率,認為可以減低成本,地產商不會反對。林正財亦都表示希望政府可以盡快落實。

上載 2020/10/18 20:06 觀看 35