長安邨工程涉拆單避招標
2017/05/29 10:16
屋邨內一個填平水池的工程,但工程沒有按法例要求招標及報價,承建商還將工程拆成二百多張單進行。《新聞刺針》一連兩日屋邨維修工程系列。 青衣長安邨去年進行了一項工程,將原本在這裡的三個水池填平,總共用了一百六十五萬元。根據《建築物管理條例》,超過二十萬元的工程必須公開招標,超過一萬元的亦需要報價,但這工程從沒有招標亦沒有報價,為甚麼呢? 記者找到管理公司的工程記錄,承建商將整個水池分拆成二百二十三個獨立工程,例如地台,鋪磚分開 1-65 區,做中層硬底又分 A-V 區,只是這兩個工序已經拆到八十七個獨立工程。工程當中,二百二十一張單都不超過一萬元,連同另外兩張七萬元的單,都沒有招標又沒有報價,直接給了負責屋邨日常維修的承建商帥迎工程有限公司。翻查帥迎與法團簽訂的服務合約,都講明工程超過一萬元的都要報價。 記者去問管理公司,管理公司書面回覆時指他們絕不容許同事拆單,但他們亦必須按法團在會議記錄的議決處理。記者找到前法團工程小組召集人前葵青區議員劉碧堅,他指不清楚由誰做決定,又指是管業處最終交出這個方案,討論後認為可以節省金錢。 是否真的節省金錢?記者邀請了前測量師學會會長何鉅業實地視察,再根據水池工程清單逐張單據研究。他表示,如果根據清單上的數字,工程效率絕對是不可思議地低,人員配置方面亦似乎有點誇張,例如地台鋪磚,每張單的工程範圍大概是八十多至九十多平方呎,即大約二十多格地磚,承建商指要用五名工人,每人做八至九小時去處理,即每名工人平均一日都鋪不夠五格磚。類似的工序分開做了六十五次來做,不計材料,只是鋪磚的薪酬都用了四十多萬元。出現的結果,以成本計算,工程費用是可以倍計增大,這樣分單法會令整個工程監管非困難。拆單的價錢有沒有收貴了?帥迎的負責人就指他們做工程不會貴,又指有很多功夫外人看不到。 有律師指,法團或管理公司如果違反建築物管理條例規定簽合約,居民可循民事按照市價向他們追討工程差價,分單的做法亦不是合理辯解。又指過程如果有人非法收受利益,更加可能會觸犯防止賄賂條例。
上載 2017/05/29 06:14 觀看 7464